情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て杉並区堀ノ内3丁目　新築戸建

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分

物件画像

所在地
杉並区堀ノ内３丁目
土地面積
33.6m²
建物面積
47.99m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年08月

価格6,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年02月01日〜2026年12月01日

建物面積：47．99平米の2ＬＤＫ新築戸建！　開放的な3階建て！　広々ルーフバルコニー付き！　ビルトインガレージ！　丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

■丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分の便利な立地！

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：47．99平米の2ＬＤＫ新築戸建！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0122241-0005658

所在地 東京都杉並区堀ノ内3丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 7.9帖(2階),洋室 4.7帖(3階),洋室 4.7帖(3階))
土地面積 33.6m²(公簿)
建物面積 47.99m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ セットバック 無
私道負担面積 205.97m² 私道負担割合 1017/20597
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年02月01日〜2026年12月01日　09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 準防火地域/高度地区/日影制限有
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：47．99平米の2ＬＤＫ新築戸建
■3階建ての開放感あふれるお住まい
■吹き抜けや天窓で柔らかな陽光が降り注ぐ
■カースペース1台分、北側約4m私道で駐車もスムーズ
■雨の日も安心便利なビルトインガレージ
■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
■プライバシー性高く過ごせて安心な2階リビング
■TVモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
■広々としたルーフバルコニーであなただけのリラックスタイム
■小学校やお買い物施設、公園が近くに揃う利便性の高い立地
■憧れのマイホームで素敵な新生活を
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立堀之内小学校 (830m)、杉並区立松ノ木中学校 (1,600m)
その他の施設 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) (830m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年02月01日〜2026年12月01日09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03520
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい06683-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1222410005658／自社管理番号：B02297-004024

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）