情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て世田谷区八幡山2丁目　新築戸建

京王線 八幡山駅 徒歩17分

物件画像

所在地
世田谷区八幡山２丁目
土地面積
38.78m²
建物面積
43.31m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年12月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

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オープンハウス開催情報2026年02月01日〜2026年12月01日

建物面積：43．31平米の2ＬＤＫ新築戸建！　暮らしを快適にする設備が充実！　利便性と自然を兼ね備えた街！　京王線「八幡山」駅徒歩16分の閑静な住宅街！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■京王線「八幡山」駅徒歩16分の閑静な住宅街！

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：43．31平米の2ＬＤＫ新築戸建！

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物件価格4,580万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122241-0005593

所在地 東京都世田谷区八幡山2丁目
交通 京王線 八幡山駅 徒歩17分
その他交通 京王線 上北沢駅 徒歩20分
間取 2LDK(洋室 5.1帖(1階),洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 10.1帖(2階))
土地面積 38.78m²(公簿)
建物面積 43.31m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年02月01日〜2026年12月01日　09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 準防火地域/高度地区
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：43．31平米の2ＬＤＫ新築戸建
■南側約4m私道で開放的な立地
■プライバシー性の高い2階リビングは10帖超
■寒い季節もあったかい床暖房付き
■大容量のロフト、収納付きで空間すっきり
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小学校徒歩7分でお子様の通学も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■京王線「八幡山」駅徒歩16分の閑静な住宅街
■憧れのマイホームで素敵な新生活を
こだわり項目
南道路
床暖房
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立八幡山小学校 (550m)、世田谷区立緑丘中学校 (1,400m)
その他の施設 八幡山駅(京王線) (1,300m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年02月01日〜2026年12月01日09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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