情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション宮園キャピタルマンション

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分

物件画像

所在地
中野区東中野２丁目
専有面積
54.8m²
間　取
2LDK
築年・入居
1970年12月

価格5,380万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

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専有面積：54．8平米の2ＬＤＫ！　11階部分南東角部屋につき陽当たり・眺望良好！　ウォークインクローゼット付き！　丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績

間取・区画

  • 間取り

    ■専有面積：54．8平米の2ＬＤＫリフォーム施工マンション！

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物件価格5,380万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122241-0005558

所在地 東京都中野区東中野2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
その他交通 JR総武線 東中野駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖,洋室 4.6帖,洋室 4.2帖)
専有面積 54.8m² 壁心
総戸数 94戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1970年12月 バルコニー面積 5.8m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大成企業株式会社
管理費 11,970円 修繕積立金 9,980円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [駐輪場料金/年] 3,000円　[バイク置場料金/年] 9,000円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【オススメＰＯＩＮＴ】
■専有面積54．8平米の2ＬＤＫ
■総戸数94戸で管理体制良好
■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工の綺麗なお住まい
■すぐに快適な生活が始められるエアコン付き
■大容量のウォークインクローゼット付きで空間すっきり
■陽当たり良好な南向きバルコニー
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小中学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心
■お買い物施設が徒歩10分以内に揃う充実した生活環境
■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境
■丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5分の便利な立地
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立塔山小学校 (160m)、中野区立中野東中学校 (400m)
その他の施設 中野坂上駅(東京メトロ 丸ノ内線) (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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