情報更新日：2024/05/27　情報有効期限：2024/06/10

新築一戸建て杉並区下高井戸5丁目　新築戸建　1号棟

京王線 上北沢駅 徒歩14分

物件画像

所在地
杉並区下高井戸5丁目
土地面積
82.39m²
建物面積
64.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年02月

価格6,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

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京王線「上北沢」駅徒歩14分！　建物面積：64．80平米の2階建て3ＬＤＫ＋カースペース！　クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様の全3棟！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■カースペース1台分

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：64．80平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122241-0004611

所在地 東京都杉並区下高井戸5丁目
交通 京王線 上北沢駅 徒歩14分
その他交通 京王線 桜上水駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 3.8帖(2階))
土地面積 82.39m²(公簿)
建物面積 64.8m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2024年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 24.69m²
私道負担割合 1/3 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 間口14.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域、第一種高度地区、ぜったい高さ10ｍ、さいてい敷地面積80平米
■オススメＰＯＩＮＴ■ ・低層住居専用地域の閑静な住宅街 ・お料理のしやすい3口コンロシステムキッチン ・くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き ・家族を守る安心のＴＶモニターインターホン ・シックハウス対策にもなる24時間換気システム ・遮熱・断熱効果のあるＬ？ｗーＥペアガラス使用
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立高井戸東小学校 (1,100m)、杉並区立高井戸中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (200m)、商店街 (1,420m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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