情報更新日：2024/06/01　情報有効期限：2024/06/15

新築一戸建て練馬区高野台3丁目　新築戸建　2号棟

西武池袋線石神井公園駅徒歩7分

物件画像

所在地: 練馬区高野台3丁目
土地面積: 83.45m²
建物面積: 85.08m²
間　取: 1SLDK
築年・入居: 2024年04月

価格7,699万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店

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暮らしを彩る設備充実、デザイナーが創るこだわり空間設計の3ＬＤＫタイプ！2階に水回りを集約した使いやすい間取り！西5m公道に面し車庫入れスムーズ！西武池袋線「石神井公園」駅徒歩7分！

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■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩7分　■前面道路ゆとりの5ｍ公道

間取・区画

■建物面積：85．08平米の2階建て3ＬＤＫタイプ新築戸建

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,699万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122240-0004997

所在地	周辺地図東京都練馬区高野台3丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩7分
その他交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分
間取	1SLDK(収納 6.3帖(1階),洋室 6.2帖(1階),収納 5.6帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階))
土地面積	83.45m²(公簿)
建物面積	85.08m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 5m 公道間口4.6m )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域、第1種高度地区【オススメＰＯＩＮＴ】 ■カースペース1台分あり（車種によります） ■吹抜天井＋3面採光で明るく開放感のあるリビング空間 ■リビングとダイニングの2か所に床暖房を完備 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備 ■30年長期サポートサービスあり ■フラット35Ｓ適合物件

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バリアフリー; 駐車場あり; デザイナーズ; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; 吹き抜け; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立谷原小学校 (1,000m)、練馬区立石神井東中学校 (750m)
買物施設	コンビニ (410m)、スーパー (290m)、商店街 (410m)
その他の施設	総合病院 (560m)、公園 (210m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店: 住所：東京都練馬区豊玉北４丁目２３−８
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
電話番号：03-6861-3900
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03642

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい74404-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1222400004997／自社管理番号：5973837

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土地：93.61m²
建物：99.61m²
間取：1SLDK