情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

新築一戸建て練馬区谷原4丁目　新築戸建　C号棟

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分

物件画像

所在地
練馬区谷原4丁目
土地面積
114.04m²
建物面積
95.43m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2023年12月

価格6,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店

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暮らしを彩る設備充実、耐震等級3＆住宅性能評価Ｗ取得の4ＬＤＫタイプ！前面道路はゆとりの6ｍ公道、並列2台駐車可！石神井公園駅＆光が丘駅徒歩23分！ ◆創立1985年のベストセレクト◆

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■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車）徒歩23分　■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）徒歩23分

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：95．43平米の2階建て4ＬＤＫタイプ新築戸建

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物件価格6,390万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122240-0004980

所在地 東京都練馬区谷原4丁目
交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分
その他交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩23分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 4.5帖(2階))
土地面積 114.04m²(公簿)
建物面積 95.43m²
総戸数 11戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2023年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第1種高度地区、土地区画整理事業を施行すべき区域、 準防火地域
【オススメＰＯＩＮＴ】 ■リビングダイニングには足元から温かい床暖房を完備 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■奥様からご好評の大型パントリーを完備 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備 ■耐震等級3＆住宅性能評価Ｗ取得の永住邸 ■フラット35Ｓ適合物件 ■小学校・中学校まで徒歩3分以内、公園も至近で子育て環境良好
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
バリアフリー
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
パントリー
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立北原小学校 (170m)、練馬区立谷原中学校 (170m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (710m)、商店街 (1,560m)
その他の施設 総合病院 (830m)、公園 (540m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店
住所：東京都練馬区豊玉北４丁目２３−８
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
電話番号：03-6861-3900
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

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