情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンション桜台マンション

西武池袋線 桜台駅 徒歩3分

物件画像

所在地
練馬区桜台1丁目
専有面積
64.05m²
間　取
2LDK
築年・入居
1969年07月

価格3,499万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店

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暮らしを彩る設備充実、新規内装リノベーション済み2ＬＤＫ！13階建て5階部分の南向き角住戸で陽当り＆通風＆眺望良好！西武池袋線「桜台」駅徒歩3分！ ◆創立1985年のベストセレクト◆

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■西武池袋線「桜台」駅徒歩3分　■西武有楽町線「新桜台」駅徒歩7分　■複数路線が乗り入れる「練馬」駅徒歩12分も利用可能

間取・区画

  • 間取り

    ■専有面積：64．05平米2ＬＤＫ（全室6帖以上）

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物件価格3,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122240-0004939

所在地 東京都練馬区桜台1丁目2-8
交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩3分
その他交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 8.7帖,洋室 6帖)
専有面積 64.05m² 壁心
総戸数 66戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1969年07月 バルコニー面積 5.4m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社国分建設 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理会社 株式会社秀英興産 管理費 12,360円
修繕積立金 12,100円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [組合協力金] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：64．05平米2ＬＤＫ（全室6帖以上） ■新規内装リノベーション、キレイなお住まいにリニューアル ■リビングに調湿＆脱臭効果・有害物質の吸着効果のあるエコカラットを採用 ■開放的なアイランドキッチン（ビルトン食洗機・浄水器付き） ■追い焚き＆浴室換気乾燥機完備のバスルーム ■来訪者を確認できるＴＶモニター付きインターホン完備
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立開進第三小学校 (750m)、練馬区立開進第三中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (210m)、商店街 (960m)
その他の施設 総合病院 (610m)、公園 (330m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店
住所：東京都練馬区豊玉北４丁目２３−８
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
電話番号：03-6861-3900
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1222400004939／自社管理番号：5950814

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