情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションモアグランデ氷川台

東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩2分

物件画像

価格5,998万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店

暮らしを彩る設備充実、新規内装リノベーション施工の3ＬＤＫ、安心の新耐震基準！明るく爽やかな風が舞い込む東南角住戸！氷川台駅徒歩2分！ ◆創立1985年のベストセレクト◆

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■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩2分 ■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩15分

間取・区画

物件価格5,998万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122240-0004927

所在地	周辺地図東京都練馬区氷川台3丁目36-17
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩2分
その他交通	西武有楽町線新桜台駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 5.3帖,洋室 5帖,洋室 4.1帖)
専有面積	64.35m² 壁心
総戸数	20戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1996年05月	バルコニー面積	5.7m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理費	22,720円
修繕積立金	14,940円	管理組合	有
引き渡し可能年月	2024年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	【リノベーション】年月：2024/06 箇所：新規内装フルリノベーション施工【オススメＰＯＩＮＴ】 ■新規内装フルリノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■クリーンな水が使える一体型浄水器付きシステムキッチン ■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備 ■1996年5月築の新耐震基準マンション（総戸数20戸） ■オートロック完備＆宅配ボックス完備

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 耐震構造; 保証付住宅; オートロック; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 手付金保証あり; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店: 住所：東京都練馬区豊玉北４丁目２３−８
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
電話番号：03-6861-3900
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1222400004927／自社管理番号：5950990

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

パークハウス　ザ　ガーデンセントラルハウス 303
諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼントキャンペーン期間：2024年4月1日〜2024年12月25日キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員
京王線柴崎駅徒歩8分
5,780万円
専有：69.77m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

東大島ファミールハイツ２号棟
■新規内装リフォーム済（2023年12月完成）・食洗器付システムキッチン交換・浴室換気乾燥機付ユニットバス交換・カップボード新規設置・洗面台、トイレ交換・全部屋フローリング交換・給湯器新規交換・エアコン1台設置・レースカーテン設置・網戸交換・全部屋クロス貼り替え
都営新宿線東大島駅徒歩3分
5,790万円
専有：85.83m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)