情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

新築一戸建て中野区上高田4丁目　新築戸建　1号棟

西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分

物件画像

価格6,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店

暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合、耐震＆耐火性能に優れたダイライト工法の3ＬＤＫタイプ！西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分！ ◆創立1985年のベストセレクト◆

すべての画像

■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩5分　■都営大江戸線、西武新宿線「中井」駅まで徒歩14分■東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩14分

間取・区画

物件価格6,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122240-0004918

所在地	周辺地図東京都中野区上高田4丁目
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
その他交通	都営大江戸線中井駅徒歩14分
間取	2SLDK(収納 7帖(1階),洋室 5.8帖(1階),リビングダイニングキッチン(2階),洋室 4.6帖(2階))
土地面積	69.58m²(公簿)
建物面積	77.83m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年02月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道間口4.6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	第1種高度地区、高さ制限10ｍ、準防火地域【オススメＰＯＩＮＴ】 ■勾配天井＋天窓のある明るく開放的なＬＤＫ17．25帖 ■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備 ■フラット35Ｓ適合物件 ■ドッグランのある「落合公園」まで徒歩6分以内

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 保証付住宅; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 手付金保証あり; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店: 住所：東京都練馬区豊玉北４丁目２３−８
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
電話番号：03-6861-3900
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1222400004918／自社管理番号：5950801

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

杉並区下井草4丁目　西武新宿線　下井草駅 2号棟
アルカス会員専用物件の中には、今お出ししている価格より更に価格交渉可能な物件もあるかも。簡単な会員登録で検索物件数が大幅に増えます。表向きには広告できない値下げ交渉可能物件も会員様にはいち早くご連絡致します。まだ会員登録がお済でない方は是非会員に。土曜、日曜、祝日には現地販売・見学会も開催中。お気軽にお越し下さい。
西武新宿線下井草駅徒歩8分
6,790万円（税込）
土地：73.62m²
建物：73.07m²
間取：2SLDK