情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

土地板橋区上板橋2丁目　建築条件なし売地

東武東上線上板橋駅徒歩3分

物件画像

価格6,780万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店

土地面積：81．82平米（24．75坪）の建築条件なし売地！　お好きなハウスメーカー様・工務店様で建築可能！　東武東上線「上板橋」駅徒歩3分の立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■お好きなハウスメーカー様・工務店様で建築可能■間取りプラン作成やその他ご相談も無料で承っております

間取・区画

物件価格6,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122240-0004801

所在地	周辺地図東京都板橋区上板橋2丁目
交通	東武東上線上板橋駅徒歩3分
その他交通	東武東上線東武練馬駅徒歩15分
土地面積	81.82m²(実測)
総区画数	1区画	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4m 公道間口5.6m )
取引態様	売主
備考・制限等	準防火地域、第2種高度地区【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物参考プランあり：建物金額2，400万円（税込）、木造3階建て4ＬＤＫ＋車庫付き ■スーパーが徒歩3分以内でお買い物に便利 ■保育園まで徒歩1分以内で送り迎えの負担軽減 ■小学校まで徒歩9分以内でお子様も安心通学 ■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩3分の立地

こだわり項目: 更地; 公営水道; 都市ガス; 下水; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　練馬店: 住所：東京都練馬区豊玉北４丁目２３−８
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
電話番号：03-6861-3900
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1222400004801／自社管理番号：5929474

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【住友不動産の建築条件付き土地】杉並区荻窪三丁目
法令に基づく制限：景観法、航空法、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 ※本物件敷地の北側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退（セットバック）が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員・私道負担の数値はセットバック後のものです。 ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
JR中央線「荻窪」駅徒歩12分
6,990万円
土地：97.42m²（No.2区画）※セットバック後
現況：分譲中