情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て尼崎市食満3期1号棟

JR福知山線 猪名寺駅 徒歩20分

物件画像

所在地
尼崎市食満3丁目
土地面積
144.15m²
建物面積
102.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,699万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク

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頭金0円ローン可【本日見学可】敷地40坪以上4ＬＤＫ駐車2台の邸宅誕生です。スーパー、コンビニ近くて買い物便利です。完成物件につき実際に内覧可能です。お気軽にお問合せください。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122206-0011192

所在地 兵庫県尼崎市食満3丁目
交通 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩20分
その他交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩28分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 144.15m²(公簿)
建物面積 102.67m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-59068号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。好評の新築物件なので、おすすめです。
こだわり項目
複数路線
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立園田小学校 (841m)、尼崎市立園田中学校 (751m)
買物施設 コンビニ (672m)、スーパー (661m)、ドラッグストア (763m)、商店街 (2,126m)
その他の施設 総合病院 (648m)、公園 (1,386m)、銀行 (981m)、けま太陽の子保育園 (334m)

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク
住所：兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(6)第203401号
電話番号：06-6434-1255
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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