情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅尼崎市南武庫之荘2丁目中古戸建

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩10分

物件画像

所在地
尼崎市南武庫之荘2丁目
土地面積
48.38m²
建物面積
104.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年07月

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年04月17日〜2026年06月30日

頭金0円ローン可【本日見学可】リノベーション戸建のご紹介です。阪急武庫之荘駅とＪＲ立花駅の中間に位置して、2沿線にアクセスできる立地です。3ＬＤＫ車庫付きの間取りで全室6帖以上のゆとりの設計となります

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外観
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リノベーション物件のご紹介です。阪急武庫之荘駅とＪＲ立花駅の中間に位置し2沿線アクセス可能な立地です。3ＬＤＫ車庫付きの間取りで全室6帖以上のゆとりの設計となります。空き家につき即日ご見学が可能です。

間取・区画

  • 間取り

    3ＬＤＫ車庫付き物件　木造・鉄骨造

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク
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物件詳細情報

物件No.0122206-0011176

所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩10分
その他交通 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階),洋室 6.7帖(1階),洋室 6.7帖(3階),洋室 8.9帖(3階))
土地面積 48.38m²(公簿)
建物面積 104.71m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月 1996年07月
駐車スペース 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 12m 公道 間口4.8m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月17日〜2026年06月30日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 中古の戸建て物件は便利な価格が魅力の1つです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。こちらの物件は2階にLDKがあるタイプです。駅徒歩10分の物件です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立立花西小学校 (445m)、尼崎市立南武庫之荘中学校 (1,122m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (506m)、ドラッグストア (545m)、商店街 (1,189m)
その他の施設 総合病院 (1,008m)、公園 (372m)、銀行 (986m)、キンダー・メーソン・タチバナ保育園 (392m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月17日〜2026年06月30日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク
住所：兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(6)第203401号
電話番号：06-6434-1255
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1222060011176／自社管理番号：286163

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）