情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

土地尼崎市浜田町2丁目土地

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩12分

物件画像

所在地
尼崎市浜田町2丁目
土地面積
81.66m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,450万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク

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現地販売会開催情報2026年04月06日〜2026年06月30日

頭金0円ローン可【本日見学可】ＪＲ立花駅徒歩14分　南向き建築条件無しの売り土地のご紹介です。現況更地につき、お引渡しがスムーズです。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあり便利です。

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物件価格1,450万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク
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物件詳細情報

物件No.0122206-0011158

所在地 兵庫県尼崎市浜田町2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩12分
その他交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩20分
土地面積 81.66m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 有
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年04月06日〜2026年06月30日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 駅まで徒歩12分の場所に立地しています。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。立地している第一種中高層住居専用地域は、一部床面積等の制限があるものの小規模な店舗や飲食店などの建設が可能です。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。
こだわり項目
南道路
複数路線
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立浜田小学校 (274m)、尼崎市立大庄北中学校 (475m)
買物施設 コンビニ (148m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (378m)、商店街 (845m)
その他の施設 総合病院 (846m)、公園 (333m)、今北保育所 (837m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年04月06日〜2026年06月30日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク
住所：兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(6)第203401号
電話番号：06-6434-1255
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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