情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建てファーストタウン第18東難波町

阪神本線 出屋敷駅 バス20分 西難波南下車 徒歩5分

物件画像

所在地
尼崎市東難波町3丁目
土地面積
114.22m²
建物面積
104.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク

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頭金0円ローン可【本日見学可】ペアガラス・電気施錠タグキー搭載の玄関扉・浴室暖房乾燥機・カラーモニター付インターフォン・洗面台三面鏡タイプ・床下収納などの快適・安心の設備が整っております。

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物件価格5,680万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122206-0011106

所在地 兵庫県尼崎市東難波町3丁目
交通 阪神本線 出屋敷駅 バス20分 西難波南下車 徒歩5分
その他交通 阪神本線 尼崎駅 バス19分 西難波南下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 114.22m²(公簿)
建物面積 104.08m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-1308号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 18.1m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 本掲載の設備構造写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。 TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。バルコニーをご活用いただけます。今回紹介するのは、建物面積が104.08平米。和室は日本らしい落ち着いた雰囲気を感じることができます。お客様の住まい探しをサポート致します。尼崎市で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
床下収納
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立難波の梅小学校 (858m)、尼崎市立中央中学校 (1,396m)
買物施設 コンビニ (484m)、スーパー (535m)、ドラッグストア (1,124m)、商店街 (1,335m)
その他の施設 総合病院 (734m)、公園 (366m)、銀行 (349m)、若葉保育園 (163m)

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク
住所：兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(6)第203401号
電話番号：06-6434-1255
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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