情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

土地尼崎市次屋1丁目売り土地

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

物件画像

所在地
尼崎市次屋1丁目
土地面積
118.68m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,280万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク

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頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件無し宅地、ご指定の工務店、ハウスメーカーで建築可能です。ＪＲ尼崎駅徒歩15分の立地です。両面道路に面す開放感がある区画です。

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    建築条件無し宅地、ご指定の工務店、ハウスメーカーで建築可能です。ＪＲ尼崎駅徒歩15分の立地です。両面道路に面す開放感がある区画です。セットバック後の有効土地面積は107.86平米となります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク
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物件詳細情報

物件No.0122206-0011046

所在地 兵庫県尼崎市次屋1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分
その他交通 JR東西線 加島駅 バス2分 次屋下車 徒歩3分
土地面積 118.68m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 10.82㎡
私道負担面積 10.82m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 3.3m 私道 間口5.4m ) ( 南 2.5m 私道 間口8.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。映画館や劇場など人が集まる施設や住環境の悪化を促す規模の工場などの建築が禁止されているのが、第一種住居地域です。
こだわり項目
南道路
複数路線
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立浜小学校 (441m)、尼崎市立小田北中学校 (1,120m)
その他の施設 浜保育所 (489m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社エイワーク
住所：兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(6)第203401号
電話番号：06-6434-1255
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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