情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションファミール芦屋ガーデンスクエア4番館

阪神本線 打出駅 徒歩7分

物件画像

所在地
芦屋市南宮町
専有面積
70.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年08月

価格3,980万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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オープンルーム開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年10月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪専用庭付きの1階部分になります。水まわりも一新されています。

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外観
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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
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物件詳細情報

物件No.0122204-0014392

所在地 兵庫県芦屋市南宮町
交通 阪神本線 打出駅 徒歩7分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,和室 4.5畳,洋室 6帖,洋室 5.6帖)
専有面積 70.8m² 壁心
総戸数 167戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1997年08月 バルコニー面積 17.7m²
駐車場 空有 8,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 11,820円
修繕積立金 11,330円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用 [専用庭使用料] 1,500円　[自治会費] 500円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台新調。モニター付インターホン新調。ダウンライト新設。給湯器交換等。
備考・制限等 ぜひ一度見ていただきたい、「ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館」です。専有面積70.8平米の物件は住み心地が良いと評判です。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立打出浜小学校 (453m)、芦屋市立精道中学校 (360m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (12m)、ドラッグストア (131m)、商店街 (1,659m)
その他の施設 総合病院 (70m)、公園 (403m)、銀行 (67m)、芦屋市立大東保育所 (379m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1222040014392／自社管理番号：286694

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