情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションアステム芦屋B棟

阪神本線芦屋駅バス11分若葉町下車徒歩2分

物件画像

所在地: 芦屋市若葉町
専有面積: 80.55m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1979年07月

価格2,080万円

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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オープンルーム開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）高層階12階部分で陽当たり眺望良好です♪EV停止階になります。約3帖の納戸のほか各洋室クローゼットがあり収納豊富♪室内全面リフォーム済み♪

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122204-0014276

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市若葉町
交通	阪神本線芦屋駅バス11分若葉町下車徒歩2分
その他交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅バス15分シーサイドセンター下車徒歩2分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖,収納 3帖)
専有面積	80.55m² 壁心
総戸数	133戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上29階建	主要採光面	南西
築年月	1979年07月	バルコニー面積	6.48m²
駐車場	空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス	管理費	10,200円
修繕積立金	16,300円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用	[熱エネルギーサービス基本料] 6,094円
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新規交換。トイレ換気扇交換等。
備考・制限等	こだわりポイント満載のアステム芦屋B棟。歩いて242mの場所に、グルメシティ芦屋浜店があります。家から247mのところにゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所があります。芦屋市で新居を手に入れるなら、阪神本線芦屋周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。

こだわり項目: 複数路線; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; クローゼット; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	芦屋市立潮見小学校 (400m)、芦屋市立潮見中学校 (450m)
買物施設	コンビニ (680m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (244m)、商店街 (1,770m)
その他の施設	総合病院 (144m)、公園 (559m)、銀行 (247m)、緑保育所 (452m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店: 住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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