情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地神戸市灘区船寺通5丁目売り土地

阪神本線 西灘駅 徒歩2分

物件画像

所在地
神戸市灘区船寺通5丁目
土地面積
68.96m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
240％

価格3,380万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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現地販売会開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「西灘」駅徒歩2分です。JR「摩耶」駅へも徒歩4分！建築条件ございません※用途地域、第一種住居地域・近隣商業地域にまたがり、それぞれの法規制を受けます。

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物件価格3,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
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物件詳細情報

物件No.0122204-0014177

所在地 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目
交通 阪神本線 西灘駅 徒歩2分
その他交通 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩4分
土地面積 68.96m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 「神戸市灘区船寺通5丁目売り土地」：神戸市灘区エリアの新居にピッタリ。こちらの売地はニーズも高い土地です。駅まで徒歩2分なので、移動時間を短縮できます。映画館などの人が集まる施設や大規模の工場などの建築が禁止されている第一種住居地域。不動産探しは当社のスタッフにお任せください。まずはお気軽にお問い合わせください。 ※用途地域、第一種住居地域・近隣商業地域にまたがり、それぞれの法規制を受けます。
こだわり項目
複数路線
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市西灘小学校 (306m)、神戸市立原田中学校 (404m)
買物施設 コンビニ (189m)、スーパー (375m)、ドラッグストア (465m)、商店街 (865m)
その他の施設 総合病院 (697m)、公園 (319m)、銀行 (516m)、めばえの園保育園 (281m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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