情報更新日：2024/06/12　情報有効期限：2024/06/26

中古マンション収益物件ダイドーメゾン西宮北口10

阪急神戸本線西宮北口駅徒歩6分

物件画像

価格630万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

オーナーチェンジ物件です。利回り等お気軽にお問い合わせください。阪急「西宮北口」駅徒歩6分と近く交通便利な立地です。阪急西宮ガーデンズへもすぐで日々の買い物や休日のショッピングに大変便利です。

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外観

間取・区画

物件価格630万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122204-0012199

所在地	周辺地図兵庫県西宮市深津町
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩6分
その他交通	阪急今津線阪神国道駅徒歩7分
間取	ワンルーム
専有面積	16.41m² 壁心
総戸数	38戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上4階建	主要採光面	西
築年月	1988年05月	駐車場	無
現況	賃貸中	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	ダイドー管理株式会社
管理費	5,500円	修繕積立金	2,500円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[水道使用料] 1,600円
備考・制限等	このお部屋は最上階にあります。16.41平米程の専有面積でスペースも十分。オーナーチェンジ物件は、空室引渡しの物件より価格が低くなる傾向があります。徒歩6分圏内に駅のある物件です。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 最上階; 総戸数・総区画数30以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店: 住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1222040012199／自社管理番号：264163

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

兵庫県姫路市青山南2丁目
※家賃81000円/月（年間収入972000円）　※敷金持ち回り(預り敷金576000円、敷引3ヶ月、退去時返還敷金333000円)　※令和5年度固定資産税等年税額78049円　※管理費・積立金　14000円/月
JR東海道・山陽本線姫路駅バス17分青山公園前下車徒歩1分
650万円
専有：90.19m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)