情報更新日：2024/05/29　情報有効期限：2024/06/12

中古マンション仁川グリーンハイツ

阪急今津線 仁川駅 徒歩3分

物件画像

所在地
西宮市仁川町2丁目
専有面積
78.39m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1976年11月

価格2,780万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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オープンルーム開催情報2024年06月01日〜2024年08月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）最上階6階部分で陽当たり風通し眺望良好な物件になります。室内全面リフォーム済みで食洗機や浴室乾燥機など住宅設備も充実。阪急「仁川」駅徒歩3分。

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
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物件詳細情報

物件No.0122204-0012194

所在地 兵庫県西宮市仁川町2丁目
交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩3分
その他交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩14分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 6.3帖,洋室 6帖,収納 4.4帖)
専有面積 78.39m² 壁心
総戸数 59戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 東
築年月 1976年11月 バルコニー面積 13.63m²
駐車場 空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 互光建物管理株式会社 管理費 15,680円
修繕積立金 11,760円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年06月01日〜2024年08月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台新調。
備考・制限等 13.63平米の広さのバルコニー面積となっています。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。浄水機が備え付けられています。駅まで徒歩3分の好立地です。2SLDKなら使い勝手も良く、ゆったりとできる間取りです。
こだわり項目
2階以上
最上階
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立段上西小学校 (1,288m)、西宮市立甲陵中学校 (935m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (397m)、ドラッグストア (271m)、商店街 (257m)
その他の施設 総合病院 (167m)、公園 (354m)、銀行 (281m)、甲東北保育所 (638m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年06月01日〜2024年08月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1222040012194／自社管理番号：264121

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）