情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

新築一戸建てファーストタウン西宮市第5山口町下山口 1号棟

神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩26分

物件画像

所在地
西宮市山口町下山口4丁目
土地面積
107.91m²
建物面積
96.38m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年05月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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オープンハウス開催情報2024年03月27日〜2024年05月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）LDK約19.5帖と広々とした出っ張りのない使い勝手のよいスペースになります。2階洋室4室あり、ご家族の多い方にもおすすめです。閑静な住宅街に立地。

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

間取・区画

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物件価格2,880万円(税込)

頭金
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
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物件詳細情報

物件No.0122204-0011893

所在地 兵庫県西宮市山口町下山口4丁目
交通 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩26分
その他交通 神鉄三田線 岡場駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.8帖(2階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積 107.91m²(実測)
建物面積 96.38m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年05月 駐車スペース 空有 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第トラスト23-2397号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年03月27日〜2024年05月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。18畳以上もあるリビングダイニングで、大勢のお客様にも余裕を持って応対できます。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。建物面積96.38平米で広々している物件です。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
床下収納
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立山口小学校 (711m)、西宮市立山口中学校 (715m)
買物施設 コンビニ (308m)、スーパー (648m)
その他の施設 公園 (744m)、銀行 (646m)、ちびっこ天国 (368m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年03月27日〜2024年05月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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