情報更新日：2024/05/15　情報有効期限：2024/05/29

中古マンション夙川ビューハイツD棟

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分

物件画像

所在地
西宮市大谷町
専有面積
102.15m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1974年07月

価格2,380万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2024年03月27日〜2024年05月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2023年7月リフォーム物件です。リフォーム内容（キッチン入替、ユニットバス入替、洗面化粧台入替、トイレ入替、CF張替、全室壁天井クロス張替、給湯器入替）

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
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物件詳細情報

物件No.0122204-0011353

所在地 兵庫県西宮市大谷町
交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 7.5帖,洋室 4.5帖,和室 4.5畳,収納 3.5帖)
専有面積 102.15m² 壁心
総戸数 236戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1974年07月 バルコニー面積 12.88m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社浪速管理 管理費 12,448円
修繕積立金 17,292円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年03月27日〜2024年05月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用 [物置管理費] 230円　
リフォーム
水回り:（2023年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器入れ替え、畳表替え、分電盤交換
備考・制限等 「夙川ビューハイツD棟」のここがイチオシ。広くて嬉しい専有面積も30坪以上あります。シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。駅徒歩14分の場所にある物件です。リビングでくつろげる3SLDKの物件です。
こだわり項目
複数路線
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
バス・トイレ別
シューズボックス
フローリング
バルコニー
メゾネット
エレベーター
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立夙川小学校 (1,480m)、西宮市立大社中学校 (2,774m)
買物施設 コンビニ (821m)、スーパー (218m)、商店街 (315m)
その他の施設 総合病院 (929m)、銀行 (750m)、芦屋東山郵便局 (743m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年03月27日〜2024年05月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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