情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

中古住宅西宮市苦楽園四番町中古戸建

阪急神戸本線 夙川駅 バス12分 苦楽園下車 徒歩12分

物件画像

所在地
西宮市苦楽園四番町
土地面積
159.91m²
建物面積
123.8m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1981年07月

価格3,480万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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オープンハウス開催情報2024年03月27日〜2024年05月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）高台の南東向き角地で陽当たり眺望のよい物件。リビングとウッドデッキがつながる開放的な物件。令和4年10月全面リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
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物件詳細情報

物件No.0122204-0010129

所在地 兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通 阪急神戸本線 夙川駅 バス12分 苦楽園下車 徒歩12分
その他交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階),収納 5帖(2階))
土地面積 159.91m²(公簿)
建物面積 123.8m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1981年07月
駐車スペース 空有 料金：価格・管理費に含む セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 5.5m 私道 ) ( 南東 6.4m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年03月27日〜2024年05月31日　10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用 [苦楽園大丸地区管理組合入会金] 200,000円　[管理組合年会費] 10,000円　
リフォーム
内装:（2022年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2022年10月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 「西宮市苦楽園四番町中古戸建」のここがイチオシ。家族が自然と集まる、リビングダイニングが20畳以上の物件です。高台に立地していて風が気持ちよくスッキリとした空気です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
バス・トイレ別
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立苦楽園小学校 (1,147m)、西宮市立苦楽園中学校 (895m)
買物施設 コンビニ (2,840m)、スーパー (1,830m)、商店街 (3,479m)
その他の施設 総合病院 (4,958m)、公園 (1,309m)、北夙川保育所 (2,732m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年03月27日〜2024年05月31日10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1222040010129／自社管理番号：244839

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