情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

土地尼崎市田能4丁目　全9区画Ｄ号地

阪急神戸本線園田駅バス9分田能下車徒歩3分

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価格2,990万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

現地販売会開催情報2026年05月04日〜2026年07月31日

頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。自然が残る尼崎市田能エリア　全9区画の大型分譲地となります。

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現地は更地となっております。園和北小学校通学エリア

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建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。自然が残る尼崎市田能エリア　全9区画の大型分譲地となります。現地のご見学希望や詳細資料のお問合せはお気軽にお問合せください。
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間取り

物件価格2,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122196-0009655

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市田能4丁目
交通	阪急神戸本線園田駅バス9分田能下車徒歩3分
その他交通	JR福知山線猪名寺駅バス8分田能下車徒歩3分
土地面積	90m²(公簿)
総区画数	8区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 私道 )	取引態様	仲介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年05月04日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等	好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。第一種中高層住居専用地域は、住むことを目的とした地域なので、住みやすい環境です。こちらは住宅用地です。こちらの土地は前面道路6m以上です。こちらの売地はニーズも高い土地です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	尼崎市立園和北小学校　 (1,219m)、尼崎市立園田中学校 (1,486m)
その他の施設	総合病院 (602m)、公園 (374m)、フロンティア薬局北園田店 (586m)

現地販売会開催情報: 2026年05月04日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店: 住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：06-6433-4343
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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