情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション尼崎アーバンコンフォート

阪神本線 出屋敷駅 徒歩5分

物件画像

所在地
尼崎市玄番北之町
専有面積
69.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年12月

価格1,430万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

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オープンルーム開催情報2026年04月21日〜2026年06月30日

頭金0円ローン可【本日見学可】阪神「出屋敷」駅まで徒歩5分です。近隣にお買い物施設や金融機関があり生活に便利です。3LDKでファミリーにおすすめです。

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間取・区画

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物件価格1,430万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店
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物件詳細情報

物件No.0122196-0009634

所在地 兵庫県尼崎市玄番北之町
交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩5分
その他交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 69.37m² 壁心
総戸数 249戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 1983年12月 バルコニー面積 9.55m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 関電コミュニティ株式会社 管理費 5,480円
修繕積立金 19,430円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年04月21日〜2026年06月30日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用 [土地負担金] 8,143円　[不在管理費] 2,000円　
備考・制限等 中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。バルコニーが付いています。2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です。押入の収納は布団だけではなく他にも色々な物が収納できます。家族で暮らすのにお勧めなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
バス・トイレ別
バルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立竹谷小学校 (440m)、尼崎市立中央中学校 (2,190m)
買物施設 コンビニ (146m)、スーパー (445m)、ドラッグストア (865m)、商店街 (815m)
その他の施設 総合病院 (217m)、公園 (964m)、銀行 (482m)、梅園幼稚園 (867m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年04月21日〜2026年06月30日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店
住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：06-6433-4343
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1221960009634／自社管理番号：286299

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