情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅尼崎市南竹谷町1丁目中古戸建

阪神本線出屋敷駅徒歩4分

物件画像

所在地: 尼崎市南竹谷町1丁目
土地面積: 81.95m²
建物面積: 102.87m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2006年05月

価格3,899万円

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

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オープンハウス開催情報2026年04月01日〜2026年06月30日

頭金0円ローン可【本日見学可】阪神出屋敷駅徒歩4分。浴室乾燥機・食器洗い乾燥機付き。リフォーム済み、即時引渡可能です。【リフォーム内容】キッチン・お風呂・トイレ・洗面台交換、クロス・フロアタイル貼り。

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外観

間取・区画

インナーバルコニーがある間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,899万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122196-0009596

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩4分
その他交通	阪神本線尼崎駅徒歩14分
間取	3SLDK(収納(1階),リビングダイニングキッチン 14帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積	81.95m²(公簿)
建物面積	102.87m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	2006年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.5m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月01日〜2026年06月30日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等	「尼崎市南竹谷町1丁目中古戸建」のここがイチオシ。歩いて272mのところに尼崎出屋敷郵便局があります。便利なスーパー「関西スーパー出屋敷店」まで340mです。当社は、尼崎市の阪神本線出屋敷付近で住まい探しをサポートしております。お引っ越しを検討しているのであれば、まずはご連絡くださいませ。

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; クローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立竹谷小学校 (530m)、尼崎市立中央中学校 (2,497m)
買物施設	コンビニ (180m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (1,066m)、商店街 (1,045m)
その他の施設	総合病院 (366m)、公園 (960m)、銀行 (759m)、あすなろ保育園 (582m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年04月01日〜2026年06月30日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店: 住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：06-6433-4343
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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