情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/07

新築一戸建て大阪市西淀川区福町2丁目新築一戸建て

阪神なんば線 福駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区福町2丁目
土地面積
74.01m²
建物面積
113.27m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年12月

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

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オープンハウス開催情報2025年02月01日〜2024年04月30日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神なんば線「福」駅より徒歩10分。木造3階建て4LDK新築一戸建住宅です。食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、浄水器付きキッチンなど生活設備が充実。

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物件価格3,780万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店
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物件詳細情報

物件No.0122196-0007796

所在地 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目
交通 阪神なんば線 福駅 徒歩10分
その他交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩21分
間取 4LDK(洋室 8.8帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階),洋室 7.3帖(3階),洋室 7帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 74.01m²(公簿)
建物面積 113.27m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2023年12月 駐車スペース 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 4.93㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KKK02300539号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2025年02月01日〜2024年04月30日　10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用 [外構費] 800,000円　
備考・制限等 大阪市西淀川区福町2丁目新築一戸建ての詳しい情報。駅まで徒歩10分の物件です。浄水器がついているので、ご家族がいる方にも衛生面で安心できます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。大阪市西淀川区の阪神電鉄阪神なんば福近くで住まい探しをするのであれば、まずは当社スタッフにお声かけ下さい。お客様に合った不動産をご紹介させていただきます。 ※外構費別途80万円（税込）　ガレ
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 光の園たんぽぽ保育園 (1,863m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2025年02月01日〜2024年04月30日10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店
住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
営業時間：10:00〜19:45
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：06-6433-4343
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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