情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

土地伊丹市南鈴原3丁目　建築条件無し土地

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分

物件画像

所在地
伊丹市南鈴原3丁目
土地面積
127.6m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格4,480万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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現地販売会開催情報2026年05月31日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） コンビニや日常の買い出しに便利なスーパーなどが身近に揃っており、生活に不便さを感じにくい環境です。

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建築条件ございません。お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

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物件価格4,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012769

所在地 兵庫県伊丹市南鈴原3丁目
交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分
その他交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩17分
土地面積 127.6m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月31日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。駅まで徒歩13分の場所に立地しています。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立鈴原小学校 (582m)、伊丹市立南中学校 (1,351m)
買物施設 コンビニ (244m)、スーパー (663m)、ドラッグストア (696m)、商店街 (1,678m)
その他の施設 総合病院 (625m)、公園 (1,094m)、銀行 (665m)、伊丹はぐくみ南野保育園 (396m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月31日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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