情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

土地伊丹市鈴原町9丁目売り土地 3号地

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分

物件画像

所在地
伊丹市鈴原町9丁目
土地面積
100m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格4,450万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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現地販売会開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 全3区画の建築条件無し土地（お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です）阪急伊丹線新伊丹駅徒歩8分とアクセスが良く、平坦な地形に位置する閑静な住宅街。

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全3区画の建築条件無し土地（お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,450万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012652

所在地 兵庫県伊丹市鈴原町9丁目
交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
その他交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス5分 鈴原町4丁目下車 徒歩6分
土地面積 100m²(公簿)
総区画数 3区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 12.4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。駅から徒歩8分圏内に立地しています。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立鈴原小学校 (201m)、伊丹市立南中学校 (1,351m)
買物施設 コンビニ (499m)、スーパー (702m)、ドラッグストア (1,039m)、商店街 (1,292m)
その他の施設 総合病院 (439m)、公園 (707m)、銀行 (704m)、新伊丹そらいろ保育園 (473m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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