情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅伊丹市大野2丁目中古戸建

JR福知山線 北伊丹駅 徒歩35分

物件画像

所在地
伊丹市大野2丁目
土地面積
44.94m²
建物面積
47.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
1971年10月

価格680万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【事前見学予約受付中】 室内綺麗にお使いです！収益物件として！鴻池周辺はスーパーや生活施設が点在しており、日常生活の買い物が便利です。

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教育・保育施設が近く、公園や緑地も身近にあり、ファミリー世帯が安心して子育てできる環境が整っています。

間取・区画

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物件価格680万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012561

所在地 兵庫県伊丹市大野2丁目
交通 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩35分
その他交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩33分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階),和室 4.5畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 44.94m²(公簿)
建物面積 47.17m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1971年10月
駐車スペース 空無 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 南西 3.7m 公道 )
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 子供が外で遊んでも安心な、交通量が少ない地域です。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。建物面積47.17平方メートルですので快適な生活ができます。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。南西側道路に接している為、日当たりを確保することができます。来客時に重宝する和室がございます。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。
こだわり項目
角地
複数路線
バス・トイレ別
バルコニー
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立荻野小学校 (276m)、伊丹市立荒牧中学校 (2,185m)
買物施設 コンビニ (359m)、スーパー (960m)、ドラッグストア (709m)、商店街 (1,322m)
その他の施設 総合病院 (700m)、公園 (924m)、銀行 (722m)、荻野クレヨン保育園 (161m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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