情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅宝塚市小浜5丁目中古戸建

阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩15分

物件画像

所在地
宝塚市小浜5丁目
土地面積
100.22m²
建物面積
80.17m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1986年03月

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年7月リフォーム済み。リフォーム内容（キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調、クロス張替、CF張替、外壁塗装など）

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2025年7月リフォーム済み。リフォーム内容（キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調、クロス張替、CF張替、外壁塗装など）

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012461

所在地 兵庫県宝塚市小浜5丁目
交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩15分
その他交通 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩17分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),収納(1階))
土地面積 100.22m²(公簿)
建物面積 80.17m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1986年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4.6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 収納スペースの充実している2SLDKは家族向けです。こちらは中古の戸建てです。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。今回紹介するのは、建物面積が80.17平米。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。駅まで徒歩15分の場所に立地しています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
こだわり項目
システムキッチン
バス・トイレ別
オートバス
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立小浜小学校 (146m)、宝塚市立宝塚中学校 (503m)
買物施設 コンビニ (1,008m)、スーパー (503m)、ドラッグストア (860m)、商店街 (1,736m)
その他の施設 総合病院 (463m)、公園 (443m)、銀行 (840m)、宝塚ひよこ保育園 (807m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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