情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅伊丹市寺本6丁目中古戸建

阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 池尻南口下車 徒歩3分

物件画像

所在地
伊丹市寺本6丁目
土地面積
99.22m²
建物面積
97.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年12月

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【事前見学予約受付中】北東角地物件・屋根裏収納有り。全居室6帖以上、バルコニーも広々物件。小学校が近く、通学便利で子育て世代に適したエリアです。買い物施設はイズミヤ・イオンモール昆陽があります。

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玄関
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大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です　

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012403

所在地 兵庫県伊丹市寺本6丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 池尻南口下車 徒歩3分
その他交通 JR福知山線 伊丹駅 バス24分 池尻南口下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 7畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.7帖(2階))
土地面積 99.22m²(公簿)
建物面積 97.55m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1990年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 7m 公道 ) ( 北 5m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 97.55平米程の建物面積でスペースも十分。フローリングは掃除が簡単です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。
こだわり項目
角地
複数路線
バス・トイレ別
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立花里小学校 (485m)、伊丹市立松崎中学校 (1,099m)
買物施設 コンビニ (321m)、スーパー (836m)、ドラッグストア (811m)、商店街 (272m)
その他の施設 総合病院 (792m)、公園 (963m)、銀行 (619m)、クレヨン保育園 (1,067m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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