情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅宝塚市売布1丁目中古戸建

阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分

物件画像

所在地
宝塚市売布1丁目
土地面積
151.11m²
建物面積
134.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年03月

価格5,499万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年12月リフォーム完了予定。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、外壁塗装、屋根塗装、クロス貼替）

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リフォーム完了。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、外壁塗装、屋根塗装、クロス貼替、フローリング上張り、室内クリーニングなど）

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,499万円

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012164

所在地 兵庫県宝塚市売布1丁目
交通 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分
その他交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 10帖(2階))
土地面積 151.11m²(公簿)
建物面積 134.01m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1996年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 7.3m 公道 ) ( 南 7m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年02月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 子供が外でのびのびできるような、車通りの少ない地域です。周辺の歩道は見晴らし良く整備されているので事故も防げます。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。建物面積134.01平方メートルですので快適な生活ができます。中古の戸建て物件は、経済的なメリットが大きいのが特徴です。シャワー付き洗面台で、清潔で快適な生活を送りましょう。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立売布小学校 (845m)、宝塚市立宝塚中学校 (1,612m)
買物施設 コンビニ (254m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (414m)、商店街 (2,845m)
その他の施設 総合病院 (1,126m)、公園 (151m)、銀行 (416m)、宝塚じあい保育園 (191m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1221950012164／自社管理番号：280975

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