情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建てネクステージ池尻　全19区画 5号地

阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 池尻南口下車 徒歩6分

物件画像

所在地
伊丹市池尻5丁目
土地面積
100.02m²
建物面積
98.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

頭金0円ローン可【本日見学可】 ネクステージ池尻　全19区画の大型分譲地内の角地区画5号地のご紹介です。3方角地で駐車2台可能なゆとりの区画となっております。

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物件価格4,480万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0011777

所在地 兵庫県伊丹市池尻5丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 池尻南口下車 徒歩6分
その他交通 阪急今津線 甲東園駅 3.6km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 100.02m²(公簿)
建物面積 98.82m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第23-01560号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 5m 私道 ) ( 北西 5m 私道 ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。和室があると、ちょっと休憩したいときにすぐ横になれます。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。南西側道路に接している為、日当たりを確保することができます。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。ニーズが高い築浅物件なので住み心地が良く快適です。コチラの物件は、新築の戸建て物件です。新生活を新築で始めませんか。
こだわり項目
角地
複数路線
角部屋
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立池尻小学校 (649m)、伊丹市立松崎中学校 (1,573m)
買物施設 コンビニ (545m)、スーパー (626m)、商店街 (603m)
その他の施設 総合病院 (461m)、公園 (521m)、銀行 (594m)、むこっこ北保育園 (574m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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