情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/07

土地伊丹市瑞穂町6丁目売り土地 C号地

阪急伊丹線伊丹駅バス6分瑞ヶ丘公園前下車徒歩2分

物件画像

所在地: 伊丹市瑞穂町6丁目
土地面積: 84.96m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格2,880万円

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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現地販売会開催情報2024年03月25日〜2024年05月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無し土地でお客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です。小学校徒歩10分圏内と通学便利です。上下水道引き込み済みです。

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外観

間取・区画

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C号地
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間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122195-0010321

所在地	周辺地図兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目
交通	阪急伊丹線伊丹駅バス6分瑞ヶ丘公園前下車徒歩2分
その他交通	JR福知山線伊丹駅バス12分瑞ヶ丘公園前下車徒歩2分
土地面積	84.96m²(公簿)
総区画数	3区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 6m 公道 )	取引態様	専任媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2024年03月25日〜2024年05月31日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等	尼ヶ池公園まで347mです。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。傾斜地より建築が楽な平坦地です。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。立地している第一種高層住居専用地域では、中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗を建設することができます。

こだわり項目: 更地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	伊丹市立瑞穂小学校 (484m)、伊丹市立東中学校 (1,106m)
買物施設	コンビニ (661m)、スーパー (543m)、商店街 (1,436m)
その他の施設	公園 (347m)、夢の木保育園 (702m)

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2024年03月25日〜2024年05月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店: 住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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