情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/07

土地センシア伊丹森本 7号地

JR福知山線 伊丹駅 バス4分 神津交流センター前下車 徒歩4分

物件画像

所在地
伊丹市森本5丁目
土地面積
115.12m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
172％

価格1,920万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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現地販売会開催情報2024年03月25日〜2024年05月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） JR・阪急「伊丹」駅2WAYアクセス可能。コンビニ近くに有り、イオンモール伊丹も自転車ですぐの立地。駐車スペース2台可能区画有り。

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間取・区画

  • 間取り

    7号地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,920万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0010140

所在地 兵庫県伊丹市森本5丁目
交通 JR福知山線 伊丹駅 バス4分 神津交流センター前下車 徒歩4分
その他交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分 神津交流センター前下車 徒歩4分
土地面積 115.12m²(公簿)
総区画数 7区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 172％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.4m 私道 位置指定 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2024年03月25日〜2024年05月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 伊丹森本郵便局まで417mです。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。立地する第一種住居地域は、大規模の工場、映画館のような人が集まる娯楽施設の建築が禁止されている地域です。建築条件付きなので、完成済みの建売住宅と違い建築中に施工不良の有無をチェックできます。売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。
こだわり項目
南道路
更地
複数路線
自由設計対応
公営水道
下水
オール電化
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立神津小学校 (632m)、伊丹市立北中学校 (2,381m)
買物施設 コンビニ (432m)、商店街 (1,633m)
その他の施設 公園 (578m)、銀行 (464m)、神津保育所 (573m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2024年03月25日〜2024年05月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1221950010140／自社管理番号：259986

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