情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

新築一戸建て豊中市宮山町4丁目新築一戸建て

阪急箕面線桜井駅徒歩16分

物件画像

価格4,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

オープンハウス開催情報2024年03月25日〜2024年05月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）新築分譲住宅　LOHAUS豊中宮山町（全2区）太陽光発電、エネファーム標準装備のソラエネスマート住宅　　阪急箕面線「桜井」駅より徒歩16分

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外観

物件価格4,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122195-0010100

所在地	周辺地図大阪府豊中市宮山町4丁目
交通	阪急箕面線桜井駅徒歩16分
その他交通	大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩18分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.2畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積	182.32m²(公簿)
建物面積	101.88m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2023年08月
駐車スペース	空無	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年03月25日〜2024年05月31日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等	ソラエネスマート住宅（SOLAR＋ENE.FARM標準装備）耐震等級2以上取得の地震につよい家低酸素認定住宅です断熱性の高いLow-Eガラス設置吹付断熱等快適に生活するための設備が豊富に整っています

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; シューズインクローゼット; フローリング; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2024年03月25日〜2024年05月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店: 住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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