情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/07

土地伊丹市鴻池3丁目売り土地

JR福知山線中山寺駅 3.1km

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

現地販売会開催情報2024年03月25日〜2024年05月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無し土地ですのでお客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です　西・南側に建物が無いので陽当たり良好です

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外観

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122195-0009805

所在地	周辺地図兵庫県伊丹市鴻池3丁目
交通	JR福知山線中山寺駅 3.1km
その他交通	阪急宝塚本線山本駅 3.9km
土地面積	155.39m²(公簿)
セットバック	4.15㎡	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 2.6m 公道間口5.9m )
取引態様	仲介
イベント情報	現地販売会開催日時：2024年03月25日〜2024年05月31日　10:00 〜 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等	建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。建築条件なしなので、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です。一定の病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が可能な第一種中高層住居専用地域。売地をお探しの方におすすめの土地です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

現地販売会開催情報: 2024年03月25日〜2024年05月31日10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店: 住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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