情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古住宅川西市鴬が丘中古戸建

能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩13分

物件画像

所在地: 川西市鴬が丘
土地面積: 106.2m²
建物面積: 87.43m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1981年04月

価格880万円

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2024年03月25日〜2024年05月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）能勢電鉄妙味線「鶯の森」駅、「滝山」駅から徒歩13分　自然豊かな住宅地に佇む戸建てです。空き家につき内覧可能です

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外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122195-0008925

所在地	周辺地図兵庫県川西市鴬が丘
交通	能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩13分
その他交通	能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩13分
間取	4LDK(和室 6畳(1階),リビングダイニングキッチン 11帖(1階),和室 6畳(2階)×2,洋室 5.5帖(2階))
土地面積	106.2m²(公簿)
建物面積	87.43m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1981年04月	駐車スペース	空無
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	傾斜地	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年03月25日〜2024年05月31日　10:00 〜 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等	2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。和室があれば、来客時も対応が簡単です。特に人数が多いときなどは重宝します。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。建物面積が25坪以上ある為、ファミリーの方も快適に暮らすことができます。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。駅まで徒歩13分と少し距離があります。

こだわり項目: 低層住宅地; バス・トイレ別; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川西市立明峰小学校 (417m)、川西市立明峰中学校 (1,543m)
買物施設	コンビニ (507m)、スーパー (554m)
その他の施設	総合病院 (2,120m)、公園 (638m)、銀行 (437m)、ちきゅうっこ保育園 (716m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年03月25日〜2024年05月31日10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店: 住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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