情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅鹿児島市伊敷3丁目　戸建て

JR日豊本線 鹿児島中央駅 6km

物件画像

所在地
鹿児島市伊敷３丁目
土地面積
228m²
建物面積
106.57m²
間　取
5DK
築年・入居
1972年08月

価格1,699万円

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／伊敷小学校徒歩9分／ニシムタ　伊敷ニュータウン店まで　車で4分（1.6ｋｍ）

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間取・区画

  • 間取り

    RF予定間取図です。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,699万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0122083-0000821

所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷3丁目16-12
交通 JR日豊本線 鹿児島中央駅 6km
間取 5DK
土地面積 228m²
建物面積 106.57m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1972年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 鹿児島中央駅より車で12分\n心理的瑕疵／がけ下がけ上による制限／附属建物：未登記倉庫約3.9m2
645338 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
内外装リフォーム予定
【おすすめポイント】
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・伊敷小学校700ｍ（徒歩9分）
・伊敷台中学校550ｍ（徒歩7分/自転車3分）
・ニシムタ　伊…
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊敷 (700m)、伊敷台 (550m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (1,600m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、鹿児島市役所伊敷支所 (600m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
住所：鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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