情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅鹿児島市清和3丁目　戸建て

JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩30分

物件画像

所在地
鹿児島市清和３丁目
土地面積
109.1m²
建物面積
64.58m²
間　取
3DK
築年・入居
1986年10月

価格1,749万円

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装予定】

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,749万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0122083-0000815

所在地 鹿児島県鹿児島市清和3丁目24-42
交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩30分
間取 3DK
土地面積 109.1m²(公簿)
建物面積 64.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1986年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 土地共有持分 1/1
私道負担面積 146m² 私道負担割合 3/300
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 4m 私道 ) ( 西 4m 私道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 624289 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム済内容】
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保証（不動産会社独自）付
システムキッチン
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立清和小学校 (660m)、鹿児島市立東谷山中学校 (2,370m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (1,970m)
その他の施設 総合病院 (1,840m)、谷山役場 (2,900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
住所：鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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