情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅鹿児島市錦江台1丁目　戸建て

JR指宿枕崎線坂之上駅徒歩20分

物件画像

所在地: 鹿児島市錦江台１丁目
土地面積: 224.72m²
建物面積: 160.64m²
間　取: 7LDK
築年・入居: 1977年10月

価格2,349万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム／耐震工事／水回り交換／駐車6台可／庭スペースあり／錦江台小学校徒歩22分／タイヨー慈眼寺店まで車で4分（約2ｋｍ）

すべての画像

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

リフォーム後の間取り図です。8部屋と豊富なことから、お子様の成長や将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できますね！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,349万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122083-0000791

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市錦江台1丁目13-2
交通	JR指宿枕崎線坂之上駅徒歩20分
間取	7LDK
土地面積	224.72m²
建物面積	160.64m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1977年10月
駐車スペース	空有 (6台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	ガス会社は売主の指定となります。 637542 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、…

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; フローリング; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	総合病院 (2,400m)、錦江台小学校 (1,700m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店: 住所：鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合