情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅鹿児島市錦江台3丁目　戸建て

JR指宿枕崎線坂之上駅徒歩22分

物件画像

所在地: 鹿児島市錦江台３丁目
土地面積: 179.74m²
建物面積: 110.07m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1990年12月

価格1,649万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム済／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／庭スペースあり／錦江台小学校徒歩4分／ＪＲ指宿枕崎線線坂之上駅徒歩22分／閑静な住宅地

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【リフォーム完成】浴室はハウステック製のユニットバスです。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られ…

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につきご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取り図】リフォーム後の間取り図です。WICを新設し生活導線を意識した間取りに変更しました。各居室6帖以上の3LDKになります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,649万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122083-0000790

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市錦江台3丁目6-29
交通	JR指宿枕崎線坂之上駅徒歩22分
間取	3LDK
土地面積	179.74m²
建物面積	110.07m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1990年12月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	セットバック	18㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 3.6m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	地番：9288-17　道路持ち分48平米1/4あり 620298 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、床材上張り、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【…

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 公営水道; プロパンガス; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	錦江台 (260m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店: 住所：鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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