情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地鹿児島市西伊敷5丁目　土地

JR日豊本線 鹿児島中央駅 8.5km

物件画像

所在地
鹿児島市西伊敷５丁目
土地面積
195.78m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格249万円

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

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現地販売会開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【建築条件なし】第一種低層住居専用地域の落ち着きある住環境。車通りが少ない閑静な住宅街。

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外観
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間取・区画

  • 1/2間取り

    既存建物内部写真

  • 2/2間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格249万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0122083-0000777

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷5丁目5-12
交通 JR日豊本線 鹿児島中央駅 8.5km
土地面積 195.78m²
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 5m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 鹿児島中央駅より車で17分\n
649398 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【周辺施設】
・鹿児島市立西伊敷小学校950ｍ（徒歩12分）
・鹿児島市立緑丘中学校中学校2500ｍ（徒歩32分/自転車10分）
・タイヨー伊敷団地店店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）
・ローソン鹿児島伊敷団地店店様850ｍ（徒歩11分/車2分）
・坂下内科クリニック病院1100ｍ（徒歩14分/車3分）
…
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
プロパンガス
排水その他
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (1,100m)、西伊敷 (900m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
住所：鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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