情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅鹿児島市吉野町　戸建て

JR日豊本線鹿児島駅 7.5km

物件画像

所在地: 鹿児島市吉野町
土地面積: 159.59m²
建物面積: 95.69m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年04月

価格1,039万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【年内入居可能】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】普通車縦列2台駐車可能。外壁・屋根全面塗装済。

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【現地写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム済】外観写真です。屋根・外壁の塗装を行いました。塗装色はベージュにして優しい雰囲気に仕上げています。ご帰宅される際安らぎを与えてくれそうです。

間取・区画

間取り図です。浴室はゆったりくつろげる1坪サイズです。LDKは対面キッチンのためご家族とお顔をあわせながら料理ができますね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,039万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122083-0000750

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市吉野町6950-7
交通	JR日豊本線鹿児島駅 7.5km
間取	3LDK
土地面積	159.59m²
建物面積	95.69m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1995年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
私道負担面積	134m²	私道負担割合	1/5
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2025年09月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2025年10月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	鹿児島駅より車で15分\n 614293 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換…

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	総合病院 (1,200m)、吉野東 (1,400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店: 住所：鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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