情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅姶良市西餅田　戸建て

JR日豊本線姶良駅徒歩12分

物件画像

所在地: 姶良市西餅田
土地面積: 268.73m²
建物面積: 109.44m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1985年03月

価格1,999万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】LDK約18帖の平屋。洋室2部屋、和室1部屋あり。普通車並列3台駐車可能。庭スペースあり。徒歩13分以内に教育施設（姶良小学校270ｍ、重富中学校1000ｍ）

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【リフォーム後写真】納戸はフローリング工事、クロスの張替え、棚の作り替えを行いました。シーズンオフの家電や大型のレジャー用品等の収納に役立ちますよ。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

3SLDKの住宅に生まれ変わりました。生活同線に配慮した設計になっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122083-0000746

所在地	周辺地図鹿児島県姶良市西餅田3195-2
交通	JR日豊本線姶良駅徒歩12分
間取	3SLDK
土地面積	268.73m²
建物面積	109.44m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	1985年03月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 西 5m 公道 ) ( 南東 5m 私道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年01月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	623874 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器…

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (450m)、スーパー (750m)
その他の施設	姶良 (270m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店: 住所：鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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