情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅霧島市国分郡田　戸建て

JR日豊本線 国分駅 3.5km

物件画像

所在地
霧島市国分郡田
土地面積
244.56m²
建物面積
98.91m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年06月

価格1,649万円

［取扱会社］株式会社カチタス 霧島店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【新耐震適合】洋風2階建て4LDK、駐車場拡張後3台駐車可能。タイヨー新町店600m、国分北小学校650m。

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間取・区画

  • 間取り

    1階に和室1部屋、洋室1部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室2部屋、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。※図と相違…

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,649万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 霧島店
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物件詳細情報

物件No.0122082-0000679

所在地 鹿児島県霧島市国分郡田239-8
交通 JR日豊本線 国分駅 3.5km
間取 4LDK
土地面積 244.56m²
建物面積 98.91m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1990年06月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
私道負担面積 216m² 私道負担割合 5/25
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 400％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 給湯器は買主負担での設置が必要です。
635058 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
※リフォーム内容など現地でご説明させていただきます。お気軽にお問合せください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
●減税メリット
・本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●おすすめポイント
・弊社直接売主
・返済額や融資可能…
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
公営水道
プロパンガス
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 国分北 (650m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 霧島店
住所：鹿児島県霧島市国分中央３丁目４１‐６３
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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