情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅北諸県郡三股町大字樺山　戸建て

JR日豊本線三股駅徒歩15分

物件画像

所在地: 北諸県郡三股町大字樺山
土地面積: 186.99m²
建物面積: 78.43m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1988年04月

価格1,199万円

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［取扱会社］株式会社カチタス都城店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／年内入居可／平屋／水回り交換／駐車2台可／閑静な住宅地／三股小学校まで徒歩8分（600ｍ）

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【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを新設予定になります。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】リフォーム後予定間取図になります。和室続き間をリビングへ変更し、洋間2部屋の2ＬＤＫのお家に仕上げていく予定です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,199万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス都城店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122081-0000633

所在地	周辺地図宮崎県北諸県郡三股町大字樺山3509-11
交通	JR日豊本線三股駅徒歩15分
間取	2LDK
土地面積	186.99m²(公簿)
建物面積	78.43m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南西	築年月	1988年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	土地共有持分	1/1
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　09:30-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	景観法 656747 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・三股町立三股小学校約600ｍ（徒歩約8分）・三股町立三股中学校約300ｍ（徒歩約4分）・ミートショップながやま三股駅前店約1000ｍ（お車約3分）・ファミリーマート三股樺山店約

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; 浄化槽; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	三股小学校 (600m)、三股中学校 (300m)
その他の施設	三股駅 (1,200m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス都城店: 住所：宮崎県都城市下川東３丁目2-1-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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