情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅都城市下川東2丁目　戸建て

JR日豊本線都城駅徒歩18分

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所在地: 都城市下川東２丁目
土地面積: 247.94m²
建物面積: 118.62m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1985年04月

価格1,749万円

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［取扱会社］株式会社カチタス都城店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／年内入居可／水回り交換／駐車4台可／前面道路幅員6m／川東小学校徒歩7分／ディスカウントタイヨー川東店まで車で1分（500ｍ）／閑静な住宅地

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【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを新設する予定です。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】リフォーム後予定間取図になります。これから間取変更を行い1階洋間1部屋、2階洋間2部屋の3ＬＤＫのお家に仕上げていく予定です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,749万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス都城店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122081-0000620

所在地	周辺地図宮崎県都城市下川東2丁目5-11-4
交通	JR日豊本線都城駅徒歩18分
間取	3LDK
土地面積	247.94m²
建物面積	118.62m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1985年04月
駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　09:30-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2026年06月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	附属建物あり：木造平家建物置7.29平米\n給湯器は買主負担での設置が必要です。 645334 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器…

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	川東 (500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス都城店: 住所：宮崎県都城市下川東３丁目2-1-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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