情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅都城市高城町大井手　戸建て

JR日豊本線山之口駅徒歩37分

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所在地: 都城市高城町大井手
土地面積: 398.89m²
建物面積: 115.94m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1990年09月

価格1,369万円

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［取扱会社］株式会社カチタス都城店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】約35坪の平屋。徒歩15分以内に教育施設（高城小学校700ｍ、高城中学校1000ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。

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【リフォーム後写真】新品交換しました浴室の床は特殊な凹凸により、水はけがよく、防カビ防止に役立ちます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム後間取図】リフォーム後間取図になります。一部間取り変更を行い、和室2間、洋室2部屋、約14帖リビングの4LDKのお家に仕上げました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,369万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス都城店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122081-0000607

所在地	周辺地図宮崎県都城市高城町大井手34-3
交通	JR日豊本線山之口駅徒歩37分
間取	4LDK
土地面積	398.89m²
建物面積	115.94m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	1990年09月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 6.2m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　09:30-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2025年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年07月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）外装:（2025年07月) 施工外壁
備考・制限等	山之口駅より車で6分\n 604170 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交…

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; 専用庭; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	高城 (700m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス都城店: 住所：宮崎県都城市下川東３丁目2-1-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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